尾盤一般指樓盤的銷售率達到70%左右時，對所剩單位的稱謂。因為尾盤數量不多，大都是一些銷售較為困難的單元，銷售時的營銷費用十分有限，不可能大量、轟炸性的進行廣告宣傳，所以尾盤一直以來也成了令開發商頭疼的一件事。尾盤不僅沉淀了開發商的目標利潤，更壓制了他們前進的熱情。尾盤的第二層含義指當天股票交易中剩余的股票數量。
尾盤一般分為兩種：一種是朝向、采光、樓層、戶型較差的，主要是開發商在銷售前期沒有進行很好的銷售控制、制定合理的價差，銷售人員或代理公司為追求業績，銷售中不管不顧只一味推薦客戶容易接受的好戶型，對一些朝向偏差、戶型偏大的單位沒有進行很好的引導，致使這部分單位被冠上尾盤的稱謂。用一些專業人士的話來說，這種尾盤除了降價，沒有更多的辦法了。
“尾盤是指將收市前或者收市后一段時間的全部委托報價集中在一起，尾盤三分鐘是采取尾盤集合競價的方式撮合交易，撮合交易最大成交量的價格即是收盤價，在這3分鐘內飾不能撤單的。”