炒房團殺入元宇宙虛擬房產真的嗎?

“炒房熱”也刮進了元宇宙。進入元宇宙先買塊地，成為一些投資者口中的“致富經”。近日，香港房地產巨頭、新世界發展集團CEO鄭志剛宣布在元宇宙虛擬游戲The Sandbox中購入一片數字地塊。據估算，大約花費為500萬美元，約合人民幣3200萬元。

業內人士指出，元宇宙土地的價格由面積大小、所處位置和高度等指標有關。而且，這些虛擬地產依托于其所在的元宇宙項目。因此，元宇宙項目的知名度、發展的成熟度和社區的活躍度等因素也會在很大程度上影響地塊的商業價值和前景。目前比較火爆的元宇宙游戲平臺有Decentraland、The Sandbox、Cryptovoxels、Somnium Space等。

中南財經政法大學數字經濟研究院執行院長、教授盤和林對中國證券報·中證金牛座記者表示，元宇宙虛擬地產投資屬于一種風險投資，因為很多虛擬地產平臺的頭部屬性還不明確，各大平臺之間還需要經歷一段時間的發展和競爭，趨勢才會明朗。

元宇宙是炒作還是風口?

一是認為元宇宙是一個偽命題，是一場新的“割韭菜”資本騙局;

二是對于元宇宙能否落地實現、有效應用實現的質疑，因為以當前的算力條件、網絡技術和VR/AR技術的發展現狀來看，元宇宙基本場景離真正落地還有很長距離，元宇宙產業整體上還處于萌芽階段，技術局限性是當前制約元宇宙發展最大的瓶頸。