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欠款被起訴按揭房會不會被拍賣?遇到欠款被起訴找律師有什么用?|頭條
2023-06-25 16:33:18 來源:找法網 編輯:

欠款被起訴按揭房會不會被拍賣?

1、欠款被起訴按揭房一般不會被拍賣的。

2、如果對方提起訴訟并判決償還欠款,在法院確定的履行期限內沒有履行的話,對方是可以申請法院強制執行的。但是,由于房屋屬于按揭房且貸款沒有償還完畢,銀行對房屋享有抵押權,法院僅能查封該房屋,只有等到貸款還清,銀行解除抵押之后,法院才能對房屋采取拍賣等強制執行措施。

《民法典》第四百一十條

債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。

抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。

遇到欠款被起訴找律師有什么用?

1、律師可以幫助當事人分析案情和利弊得失。

在遇到法律糾紛時,有相當一部分當事人對法律知之較少,聘請律師以后,就可以讓通曉法律、熟悉訴訟程序的律師幫助分析案情,指點迷津,使當事人明確自己在訴訟中所處的地位,從而為合法地行使權利打好基礎。

2、律師可以幫助當事人調查證據。

當事人聘請律師以后,律師可以向有關單位和個人進行調查,獲取有關對當事人有利的證據材料。律師還有權查閱案卷材料,全面了解案情。這樣,就為當事人打好官司,切實維護自己的合法權益提供了較大的可能。

3、律師接受聘請訴訟以后,應當出庭參加訴訟,參加法庭調查和法庭辯論,依法陳述意見和要求。

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