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提起4600萬買的別墅院外就是墳頭 具體啥情況大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道4600萬買的別墅院外就是墳頭 具體啥情況嗎？快和小編一起去了解一下吧！

1、8月17日，北京市朝陽區(qū)法院開庭審理一起房屋糾紛案。購房人花4600萬元簽約購買別墅，履約過程中卻發(fā)現(xiàn)，別墅的外墻外趴著好幾個“墳頭”。購房人將賣房人訴至法院，要求解除合同，且雙倍返還定金100萬元。目前，法院未對此案作出判決。

2、4600萬買的別墅院外就是墳頭

3、據(jù)悉，原告諸葛女士計劃購買被告閆女士名下位于北京市朝陽區(qū)霄云橋附近的一棟3層別墅，今年4月6日，雙方簽訂了《房屋買賣合同》。履約過程中，正好趕上清明節(jié)，諸葛女士意外發(fā)現(xiàn)，別墅院落墻外的小樹林間，竟然有好幾個墳頭。諸葛女士認為，被告對墳頭之事應當如實告知，但被告卻隱瞞了這一重要因素，違反了合同法規(guī)定的誠實信用原則，屬于違約行為。

4、然而閆女士卻表示，根據(jù)市政規(guī)劃，涉案小區(qū)外圍的土地屬于綠化帶。如果小區(qū)外圍存在墳頭的情況屬實，諸葛女士可以向相關部門舉報拆除違建，消除影響。因此，閆女士認為自己并無違約行為，原告無權要求解除合同和返還定金。

本文到此講解完畢，希望對大家有幫助。

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