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證券時(shí)報(bào)網(wǎng)訊，天風(fēng)證券指出，首批保障性質(zhì)租賃住房REITs認(rèn)購(gòu)情緒高漲，網(wǎng)下認(rèn)購(gòu)和公眾認(rèn)購(gòu)配售比例均不足1%，表現(xiàn)了市場(chǎng)對(duì)于該類(lèi)REITs的認(rèn)可。未來(lái)或有更多REITs產(chǎn)品上市。隨著政策的逐漸落地，我們看好REITs市場(chǎng)整體的發(fā)展空間。建議關(guān)注：1）受益于資產(chǎn)升值并具有良好運(yùn)營(yíng)能力的園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)REITs，如園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)REITs、倉(cāng)儲(chǔ)物流類(lèi)REITs；2）具有穩(wěn)定現(xiàn)金流，分紅率較高的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)類(lèi)REITs，如生態(tài)環(huán)保類(lèi)REITs、能源基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)REITs、交通基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)REITs。

關(guān)鍵詞： 天風(fēng)證券 發(fā)展空間