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智通財經(jīng)APP訊，永盛新材料(03608)發(fā)布公告，預(yù)期截至2022年12月31日止年度集團取得虧損凈額介于約人民幣4750萬元至7250萬元，而去年同期取得虧損凈額約人民幣2.46億元，相當(dāng)于虧損凈額減少約71%至81%。

如先前公布所披露，由于COVID-19疫情反復(fù)，夏力國際有限公司(連同其附屬公司偉利建筑工程有限公司，統(tǒng)稱“目標(biāo)集團”)的業(yè)務(wù)運營及財務(wù)表現(xiàn)受到重挫。于截至2021年12月31日止年度及2022年第一季度，目標(biāo)集團處于虧損狀態(tài)。因此，集團于年內(nèi)出售目標(biāo)集團(出售事項)。

年內(nèi)虧損凈額減少主要由于：年內(nèi)幾乎沒有確認金融工具公平值虧損，而去年同期確認按公平值計入損益的金融工具的公平值虧損約人民幣1900萬元;年內(nèi)并無須入賬商譽及其他無形資產(chǎn)的減值虧損;年內(nèi)投資物業(yè)(下文所討論的用途發(fā)生變化者除外)的公平值虧損減少約人民幣7970萬元至8720萬元;年內(nèi)，集團的物業(yè)投資分部(一般具有較高毛利率)對集團整體收益貢獻較大，故集團的整體毛利率有所改善;及集團于出售事項完成后確認出售附屬公司的收益。

集團注意到年內(nèi)中國的物業(yè)市場持續(xù)低迷。然而，中國零售及辦公室租賃需求有所增長。因此，集團出租永盛大廈原定出售的部分單位，導(dǎo)致永盛大廈部分單位的用途變更，因而將取得變相虧損介于人民幣6750萬元至7500萬元。

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