公積金的繳納基數(shù)與個(gè)人員工工資有很大關(guān)系，并且公積金的繳納是有金額限制的。那么，上海公積金最低交多少?住房公積金有什么用?一起來(lái)了解一下吧!

上海公積金最低交多少?

住房公積金最低繳費(fèi)基數(shù)不低于2480元，月繳存額下限為248元。單位和職工繳存比例最低不低于5%，原則上不高于12%(合計(jì)繳存比例為10%至24%)，具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實(shí)際情況確定。這即是說(shuō)，住房公積金繳納比例只有最低限制，上不封頂。單位和個(gè)人分別在不超過(guò)職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。

住房公積金最低標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶門(mén)或有效居留身份:

2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款):3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同( 協(xié)議)及有關(guān)材料;

4具有一定比例的自筆資全，購(gòu)買(mǎi)商品房，經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%(購(gòu)買(mǎi)二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30% )

5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力( 由所在單位出具月收入證明);

6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)擁或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。

住房公積金有什么用?

1、使用住房公積金買(mǎi)房子

用住房公積金買(mǎi)房子不僅可以直接提取，還能用于支付購(gòu)房首付，也能用來(lái)支付后續(xù)按揭貸款，退休、離職后還能一次性支取全部金額。另外，住房公積金貸款買(mǎi)房的貸款利率要低于商業(yè)貸款利率，為購(gòu)房者節(jié)省不少的錢(qián)。

2、使用住房公積金租房

住房公積金租房還可以用來(lái)租房，提取出來(lái)支付房租，減輕生活壓力，而且租房的類(lèi)型沒(méi)有限制，既可以支付市場(chǎng)租房，還可以用來(lái)支付政府配租或招租的經(jīng)濟(jì)適用房。

3、使用住房公積金裝修

裝修房屋時(shí)，住房公積金不僅可以提現(xiàn)，還能用公積金貸款裝修房屋。

4、使用住房公積金建造翻修住房

如果家里有老房子需要翻新貨重建，也可以用公積金進(jìn)行提現(xiàn)或貸款。

5、使用住房公積金支付重大疾病

住房公積金可用于支付重大疾病費(fèi)用，為患者減輕家庭負(fù)擔(dān)。

6、低保困難家庭提取使用

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