缺陷責任期開始起算日期是什么時候？

缺陷責任期的開始起算日期自實際竣工日期起計算，合同當事人應在專用合同條款約定缺陷責任期的具體期限，但該期限最長不超過24個月。單位工程先于全部工程進行驗收，經(jīng)驗收合格并交付使用的，該單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，因發(fā)包人原因導致工程無法按合同約定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期自承包人提交竣工驗收申請報告之日起開始計算; 發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，缺陷責任期自工程轉移占有之日起開始計算。

缺陷責任終止證書簽發(fā)的必要條件是什么？

缺陷責任終止證書簽發(fā)的必要條件是：

1.監(jiān)理工程師確認承包商已按合同規(guī)定及監(jiān)理工程師指示完成全部剩余工作。

2.監(jiān)理工程師對全部剩余工作的質量予以認可。

3.監(jiān)理工程師收到承包商含有如下內容的申請：

1.剩余工作計劃的執(zhí)行情況;

2.缺陷責任期內發(fā)現(xiàn)監(jiān)理工程師指示承包商進行修復的工程完成情況;

3.竣工資料的完成情況。

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