建設(shè)工程合同糾紛管轄規(guī)定?

我國《民事訴訟法》第三十三條第一款規(guī)定“下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：

(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄”，該條文明確了不動產(chǎn)糾紛由不動產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄;我國《民事訴訟法》司法解釋第二十八條規(guī)定：“農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地;不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。”

故依據(jù)該條文可知建設(shè)工程施工合同糾紛應(yīng)當按照不動產(chǎn)糾紛來確定管轄法院，也就是說建設(shè)工程施工合同糾紛適用專屬管轄，故建設(shè)工程合同糾紛適用不動產(chǎn)所在地即建設(shè)工程所在地法院為管轄法院。

常見合同糾紛怎么處理?

1、由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。如果合同沒有實際履行，雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。

2、同時，法律賦予當事人協(xié)議約定管轄法院的權(quán)利，即合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反民訴法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

3、在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛中，如果雙方當事人對管轄法院有約定且約定有效的，應(yīng)適用其約定;沒有約定或約定不明，應(yīng)適用法律規(guī)定，即由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。

4、對于被告所在地，人們一般不會有歧義。而對于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同履行地，應(yīng)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的目標公司的公司注冊地。因為，公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的特殊性在于轉(zhuǎn)讓行為需要向公司注冊地的登記機關(guān)履行相應(yīng)手續(xù)方可完成，因此，以公司注冊地作為此類案件的管轄地也是國際上通行的做法。

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