辦理房貸必須要銀行流水嗎

必須要準備。辦理房貸銀行流水是必須要準備的，收入證明只是證明用戶收入的一部分，銀行還是需要通過查看用戶的銀行流水來檢查用戶是否具備房貸的額還款能力。若是用戶的銀行流水不夠，就會被銀行認為不具備足夠的還款能力，從而就會拒絕掉用戶的房貸申請。

在申請房貸的時候，往往連續(xù)的、穩(wěn)定的、高收入的銀行流水是最為理想的;其次銀行流水中最好可以提現出每個月有穩(wěn)定的入賬收入。當然如果用戶單張銀行卡中的收入是比較低的，在申請房貸的時候是可以提供個人名下多張銀行卡的流水的。此外，需要注意的是，盡量不要在每月的固定時間取走卡里的資金，這樣銀行會認為用戶每個月已經有了固定的大額開支，對于收入的要求會更高或者會影響到銀行對還款能力的評估。

銀行卡一進一出算流水嗎

銀行流水一進一出算不算，得看具體情況，若是進來了又馬上出去了，這種會被認定在作假，是不被銀行認可的，銀行流水必須是有進賬也要有出賬，而且進出賬一定要均衡。最好的狀態(tài)就是整筆進入，分筆花出。

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