一、拆遷安置房可以更改戶主嗎?

1、可以拆遷安置房是如今比較常見的房屋類型，按照國家政策規(guī)定，拆遷需要給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被拆遷人原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障，有些拆遷方會(huì)提供安置房給被拆遷人居住。拆遷安置房分配下來后，若是拆遷安置房已經(jīng)辦理好了產(chǎn)權(quán)登記證書，想要更改戶主是可以的，可以通過買賣或者是贈(zèng)與的方式，到房管局辦理相關(guān)手續(xù)。

2、但是需要注意的是，有些地方會(huì)規(guī)定安置房產(chǎn)權(quán)證滿2年或5年之后才可上市交易，若是產(chǎn)權(quán)時(shí)間不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，一般是比較難過戶的。不過有些拆遷安置房可能沒有產(chǎn)權(quán)證書，在這樣的情況下，若是想要更改戶主，將名字變更為家人的名字，那么在家人商量好了后，可以拿著相關(guān)的資料，可以到物業(yè)或房產(chǎn)管理處進(jìn)行更改。但若是其他人想要購買這類房產(chǎn)，就不太建議買，沒有房產(chǎn)證的安置房，交易存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。

二、拆遷安置房質(zhì)量不過關(guān)怎么辦?

1、房屋是用來居住的，為了住戶的人身安全著想，房屋的質(zhì)量需要符合國家相關(guān)規(guī)定，=拆遷安置房也不例外。如果拆遷安置房質(zhì)量不過關(guān)，比如房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或嚴(yán)重影響正常居住使用等質(zhì)量問題，我們可以針對(duì)拆遷安置房的各類質(zhì)量問題，采取正確方式進(jìn)行維權(quán)。

2、如果是因?yàn)榉课葜黧w結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，那么可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)，經(jīng)過核驗(yàn)后確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，可以要求開發(fā)商給出合理的解決方案，并且對(duì)相關(guān)損失給予賠償。如果影響正常居住使用的質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由于修復(fù)造成的交付遲延責(zé)任或賠償其他損失。如果開發(fā)商不進(jìn)行修復(fù)，可以找住建局投訴或訴訟解決。

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