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最近，網(wǎng)上出現(xiàn)許多段子來形容北京西城區(qū)豪宅項目中信國安府：“北京近40度的天里，一群身家上億的富豪，徘徊在一個小區(qū)門口，只為看一套房”“低調(diào)頂豪中信國安府，如何才能買到？”

中信國安府二期位于西城區(qū)二環(huán)里的宣武門，距離天安門僅1.5千米，距離國家大劇院880米，距離金融街1.8千米左右，毗鄰西單、 大柵欄等商圈，相比于今年初另一西城區(qū)新盤中信城四期更靠近城中心，小區(qū)頂層的房子甚至可以俯瞰故宮。?

近日，中信國安府二期獲批預售證。據(jù)了解，二期單價在13萬元/平方米-17.5萬元/平方米不等，均價約為15.5萬元/平方米。記者在多個中介平臺搜索，國安府一期2018年底交付，都沒有掛出的二手房房源，而貝殼平臺上顯示的參考價高達每平方米206755元。

或許是由于“搶手”，開發(fā)商北京信達置業(yè)于6月23日發(fā)布嚴正聲明稱，從未委托或授權任何第三方機構或個人對本項目進行拓客，中介機構出現(xiàn)的炒賣本項目房屋的行為均為欺騙行為。隨后將項目整體銷售方案、搖號、選房等過程公開、透明化。

界面新聞記者以意向購房者問詢時，被告知需要160萬元的茶水費，并且信誓旦旦保證“茶水費不是白花的”。中信國安府不僅貴且難買，對付款要求也比較苛刻，要求選房當天一次付清房款，即使是貸款客戶也需要交總房款80%以上（含認購定金200萬元），當天未付款則被視為自動放棄該房源。

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