遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)有稅嗎？

遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)有稅，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法定繼承人繼承房產(chǎn)免交納契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅。除此之外還有合同印花稅和權(quán)證印花稅、增值稅、個人所得稅，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人可以免征。

《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。

第九條納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

法定繼承房產(chǎn)要過戶需要什么手續(xù)？

法定繼承房產(chǎn)要過戶需要的手續(xù)如下：

1.到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;

2.到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證;

3.繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。

《中華人民共和國民法典》第二百一十四條,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

第二百一十六條，不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理。

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