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等額本息是什么意思?等額本息和等額本金有什么區(qū)別?_環(huán)球動態(tài)
2023-06-21 11:32:19 來源:熱訊網(wǎng) 編輯:

等額本息是什么意思?

等額本息是指房屋貸款的一種還款方式,在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。等額本息和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度,但是最終所還利息會高于等額本金還款方式,該方式經(jīng)常被銀行使用。

等額本息提前還款好嗎?

采取等額本息還款法的房貸提前還款是可以的,并沒有什么壞處。因?yàn)樘崆皟斶€一部分房貸后,后續(xù)利息就不再按照貸款總額計算,而是按照剩余未還貸款重新計算,如此一來,利息就能夠有所減免。

等額本息和等額本金有什么區(qū)別?

等額本息和等額本金的區(qū)別主要是:

月供還款額不同,等額本息每月還款額相同,等額本金還款額逐月減少;

利息總額不同,等額本息的總利息更高;

還款壓力不同,等額本息前期壓力小,等額本金前期壓力大。

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