記者18日了解到，近期，重慶、江蘇蘇州、湖北武漢、河南鄭州、吉林長春、浙江金華、河北保定、四川樂山以及安徽的合肥、舒城、蒙城等10余個城市收購存量房項目落地，籌集保障性住房上萬套。

在蘇州，國開行牽頭發(fā)放銀團貸款11億元人民幣，支持地方國有企業(yè)收購房企未出售房源，改造為保障性住房后按照保本微利原則配售。在重慶，工行向嘉寓公司發(fā)放貸款，支持收購1000余套保障性租賃住房，通過“較低租金+靈活期限”等精心設計，已開業(yè)項目實現(xiàn)“滿租”。在安徽，農(nóng)行、中行等支持收購舒城縣685套公寓、蒙城縣865套住宅用作保障性租賃住房，實現(xiàn)收購存量房在人口集中縣域落地。

消化收購存量房，用作保障性住房，是今年中國在房地產(chǎn)領域的重點工作之一。業(yè)內(nèi)人士對中新社記者表示，收購存量房需經(jīng)過摸排需求、征集房源、明確收購辦法、選定收購主體、與房企協(xié)商等較多環(huán)節(jié)，實際落地需一定時間。

今年9月下旬，中國央行推出了包括優(yōu)化保障性住房再貸款激勵政策在內(nèi)的房地產(chǎn)金融增量政策，相關部門研究出臺專項債券用于收儲土地和收購存量商品房等系列政策，支持地方政府因城施策大力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。

有關方面也在城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制下成立收購工作專班，推動地方政府加大工作力度。目前，全國已有上百個城市收購工作專班選定了收購主體，70多個城市公開發(fā)布房源征集公告。 (記者 夏賓)

關鍵詞： 存量房項目 保障性住房 較低租金 靈