記者今日(6月14日)從北京房地產中介行業(yè)協(xié)會獲悉，2019年5月北京住房租賃市場情況顯示，5月份北京住房租賃市場漸趨平穩(wěn)，成交量環(huán)比4月小幅回升，租金價格繼續(xù)保持穩(wěn)定態(tài)勢。

市場需求方面，5月初租賃市場延續(xù)短暫的淡季，租金均價走低。進入5月中下旬，隨著畢業(yè)季的臨近，部分租房需求開始提前釋放，帶動租賃市場成交量整體回升。隨之而來的另一趨勢是，95后群體在租客中的占比逐漸增加，各大高校周邊區(qū)域的咨詢和成交量有所上升，這也是大學生畢業(yè)季的前奏。供給方面各經紀機構、住房租賃企業(yè)庫存房源數(shù)量繼續(xù)保持穩(wěn)定。

租金方面，盡管租賃成交量環(huán)比略有增長，5月份北京的平均租金仍保持了穩(wěn)定態(tài)勢。

十九大報告提出“租購并舉”以來，北京市政府大力支持住房租賃市場發(fā)展，鼓勵租賃住房建設，供給端管理漸有成效，加上2018年以來北京市“疏解整治促提升”效果明顯，帶來了當前北京租金整體保持穩(wěn)定的局面。

按照往年市場成交規(guī)律來看，隨著6月進入畢業(yè)季，北京住房租賃市場的成交將迎來傳統(tǒng)旺季，會帶動部分熱點區(qū)域和小區(qū)的租房成交量和價格小幅上揚。北京房地產中介行業(yè)協(xié)會表示，將發(fā)布相關提示，提醒應屆大學生如何安全租住房屋。

新京報記者 吳嬌穎 編輯 樊一婧

關鍵詞： 住房租賃市場，北京